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土耳其購房移民注意了! 新政明確房產(chǎn)規(guī)定。

類別:土耳其投資入籍項目   發(fā)布時間 :2021-04-06    瀏覽人次 :2465

上月的22日,土耳其官方公布最新法規(guī)!新規(guī)就外國人買房相關(guān)事宜作了特別規(guī)定,土耳其購房移民項目將收到影響!下面小達君為您仔細分析。

新政規(guī)范房產(chǎn)交易

2021年3月22日,土耳其修訂了關(guān)于《土耳其公民法實施條例》的部分內(nèi)容,主要涉及G章節(jié),即“外國人之間的房產(chǎn)交易”問題。

此次政策的調(diào)整對于外國人之間的房產(chǎn)交易行為做出了更加細致的規(guī)定,尤其規(guī)范了有意通過購買房產(chǎn)申請土耳其公民身份的外國投資者之間的房產(chǎn)交易行為。

根據(jù)《土耳其公民法實施條例》 G章節(jié),第五條修訂內(nèi):

如果外國人從土耳其公民/公司購買房產(chǎn)并獲得了土耳其護照,三年房產(chǎn)持有期滿后,如果其將該房產(chǎn)賣回給同一賣家,則其公民身份將會被重新評估,且面臨被取消身份的風險。

土耳其此次針對外國人間的房產(chǎn)交易行為進行了調(diào)整,試圖通過“融資”或房產(chǎn)“回購”等模式獲取公民身份的途徑將不再合法化!

所以大家在辦理土耳其移民的時候一定擦亮眼睛,獲得身份后如果打算出售房產(chǎn),要注意對身份的影響。

海外房產(chǎn)投資優(yōu)選

其實新規(guī)出臺對投資人來說也是個利好消息。一般房產(chǎn)“回購”的話收益都不算太高。現(xiàn)在土耳其的房產(chǎn)投資已經(jīng)成海外投資的大熱門!


而根據(jù)萊坊國際(Knight Frank)發(fā)布了最新一期《全球房價指數(shù)》顯示去年土耳其房價第四季度漲幅為5.5%,位居全球榜首,而年漲幅更是達到了驚人的30.3%,遠遠高于其他國家。

目前土耳其的人口結(jié)構(gòu)良好,與我國80年代類似,主要以年輕人和小孩為主。目前土耳其是全球增長最快的經(jīng)濟體之一,GDO總量全球第17位,歐洲第7位,未來房價增長的沖勁十足。

由于2018年9月,土耳其政府大幅降低了投資門檻,購房移民的投資金額從100萬美元直降到25萬美元,門檻大降!一下子成為門檻最低的歐洲購房移民項目!

E2簽證曲線赴美

作為有資格申請美國E2簽證的國家,土耳其公民申請E2簽證的通過量極高。2020年土耳其公民的E2簽證獲批數(shù)量為186個,是獲得批復數(shù)量最多的協(xié)約國家之一。


土耳其移民也因此受到歡迎。畢業(yè)后想留在美國的大學生、赴美投資生意、陪讀、生子以及辦理EB-5等待排期的家庭均可選擇通過移民土耳其并申請E2簽證,曲線實現(xiàn)赴美夢想。

【項目優(yōu)勢】

一次性獲得土耳其公民身份,直接獲得土耳其身份證和護照;

可以選擇存款或者購房就可以全家拿護照,3年后可以撤出;

對申請人無年齡、學歷、語言和面試要求,申請文件簡單;

土耳其護照可辦理E2簽證快速赴美;

土耳其承認雙重國籍,公民入籍后政府不會向任何國家政府通報;

歐盟候選國之一,可免簽110多個國家,近歐洲大陸,出行方便;


廣東美成達移民公司
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