就以北京的F先生為例，F(xiàn)先生做金融多年，有著十足的投資前瞻性，早在幾年前就對歐洲地產(chǎn)十分看好。在一番對比后，想要在葡萄牙里斯本老城區(qū)置業(yè)。

2015年10月，F(xiàn)先生一家入境葡萄牙考察房產(chǎn)，購買了里斯本老城區(qū)的八號豪庭項(xiàng)目，兩室一廳的房型，當(dāng)時(shí)均價(jià)是5376歐元/㎡，50萬歐購入93平米的房產(chǎn)。

到去年10月份，該地區(qū)房屋均價(jià)約為8200歐元/㎡,此房價(jià)格漲幅超50%，除了房價(jià)增值，該公寓還作為酒店式公寓正式運(yùn)營，在Booking平臺上預(yù)訂火爆，帶來穩(wěn)定的酒店收益。不但如此，歐元匯率更是從15年10月份的7.2不斷攀升，直達(dá)8.2，匯率收益達(dá)50萬人民幣，早期的投資人早已賺的盆滿缽滿，可見投資前瞻性多么重要。