類別:希臘投資移民 發(fā)布時(shí)間 :2021-11-12 瀏覽人次 :1812
雅典市場(chǎng)在未來的租金和銷售價(jià)格方面都獲得了最高的分?jǐn)?shù),在房地產(chǎn)投資和租賃方面的資本收益前景為歐洲大陸最佳。
近日PWC更新了最新的《歐洲房地產(chǎn)新興趨向報(bào)告》顯示,雅典市場(chǎng)在未來的租金和銷售價(jià)格方面都獲得了最高的分?jǐn)?shù),在房地產(chǎn)投資和租賃方面的資本收益前景為歐洲大陸最佳。
PWC表示,此報(bào)告評(píng)分綜合了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展建筑成本、政治風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境和治理等問題。在去年的同一項(xiàng)調(diào)查中,雅典在31個(gè)城市中排名第九。今年,雅典直接躍居到首位。緊隨其后的是柏林、漢堡和慕尼黑。
報(bào)告分析,相較于其他城市,雅典提供了特別強(qiáng)勁的增長(zhǎng)前景,雅典的房?jī)r(jià)正處于新一輪上漲周期的開端。特別是近段時(shí)間各國(guó)都在有序開放邊境,國(guó)際旅行即將恢復(fù)正常,希臘的旅游業(yè)預(yù)期迎來進(jìn)步一反彈,以此帶動(dòng)了投資者的信心。
(藍(lán)線為租金同比漲幅,紅線為房?jī)r(jià)同比漲幅)
此外,今年5月份股神沃倫·巴菲特(Warren Buffett)所擁有的伯克希爾·哈撒韋公司(Berkshire Hathaway)將決定投資希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域。
此次進(jìn)軍希臘房地產(chǎn)是看中了其中蘊(yùn)藏著巨大商機(jī)和強(qiáng)大投資購(gòu)買需求。而且公司高層分析近期需求和價(jià)格都將會(huì)大幅增長(zhǎng),并有望在未來幾年達(dá)到頂峰。
國(guó)際投資對(duì)希臘的看好還與希臘穩(wěn)定、對(duì)商業(yè)合作友好的政府有關(guān)。眾所周知,希臘政策為擺脫歐債危機(jī)的陰影施行了眾多吸引海外投資的政策,其中就有25萬歐購(gòu)房移民政策。
政策優(yōu)勢(shì)
希臘移民簡(jiǎn)單可靠,對(duì)申請(qǐng)人的要求很低。只要你年滿18歲,你就可以在當(dāng)?shù)刭I一套價(jià)值至少25萬歐元的房子,你的家庭將擁有三代永久居民身份。此外,希臘移民不需要移民監(jiān),他們可以一年登陸一次。
去年12月份還推出了新的法案,未成年人(14歲以上)也可以成為主申請(qǐng)人,不用再擔(dān)心子女超齡問題!
財(cái)產(chǎn)持有優(yōu)勢(shì)
希臘是一個(gè)旅游目的地,每年都有無數(shù)的人來希臘旅游。如果你不住在這里,你可以將房屋租下來。此外,希臘經(jīng)濟(jì)目前正以良好的方式復(fù)蘇。在許多地區(qū),房?jī)r(jià)正在上漲,房地產(chǎn)銷售也在大幅增長(zhǎng)。房地產(chǎn)升值的空間很大。
另外,作為世界旅游勝地,歐洲后花園,希臘的房產(chǎn)還可以做民宿投資?,F(xiàn)在歐美等地區(qū)已經(jīng)開始有計(jì)劃地大規(guī)模接種新冠疫苗。相信待疫情完全控制后,必將迎來一次全球性的旅游消費(fèi)。現(xiàn)在抄底投資的好時(shí)期。
教育優(yōu)勢(shì)
獲得身份后,孩子就可以享受免費(fèi)的公立教育。盡管希臘的大多數(shù)公立學(xué)校都在用希臘語(yǔ),但還是有許多高質(zhì)量的國(guó)際學(xué)??晒┻x擇。這些國(guó)際學(xué)校的學(xué)費(fèi)相對(duì)較低,歐美一流大學(xué)的錄取率極高。此外,子女也可以被視為華僑學(xué)生進(jìn)入中國(guó)著名的高校。
生活環(huán)境的優(yōu)勢(shì)
希臘是一個(gè)受歡迎的旅游國(guó)家,有藍(lán)天、碧海和許多歷史遺跡。再加上當(dāng)?shù)厣罟?jié)奏緩慢,住在這里就像遠(yuǎn)離喧囂。希臘的食品也是不可抗拒的,所以沒有必要擔(dān)心食品安全的隱患。另外希臘的醫(yī)療養(yǎng)老體系也是聞名歐洲,早前更是推出了一系列的老人免稅政策吸引老人到希養(yǎng)老。
現(xiàn)在歐盟正逐漸收緊各成員國(guó)黃金簽證法案。一旦猶豫不僅將會(huì)錯(cuò)過希臘房?jī)r(jià)的發(fā)展?jié)摿Γ€會(huì)錯(cuò)過現(xiàn)在各項(xiàng)利好政策!大家千萬不要錯(cuò)過如此優(yōu)秀的投資機(jī)會(huì)!