塞浦路斯房市回暖！整體經(jīng)濟(jì)將恢復(fù)元?dú)?/h2>

類(lèi)別：塞浦路斯投資移民   發(fā)布時(shí)間 :2020-08-20    瀏覽人次 :2562

綜合塞浦路斯7月房?jī)r(jià)銷(xiāo)售情況和相關(guān)數(shù)據(jù)分析我們可以得知雖然塞浦路斯的房產(chǎn)成交量下降，但整體結(jié)構(gòu)更加優(yōu)秀，當(dāng)?shù)厝藢?duì)經(jīng)濟(jì)未來(lái)的預(yù)期變好，整體經(jīng)濟(jì)恢復(fù)元?dú)猓?/p>

塞浦路斯7月房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)已經(jīng)新鮮出爐。根據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，主要受疫情影響，7月塞浦路斯國(guó)外房地產(chǎn)銷(xiāo)售額與2019年7月同期相比下降了36％，2020年1到7月國(guó)外銷(xiāo)售額與去年同期相比下降了43％。但經(jīng)過(guò)經(jīng)過(guò)分析后我們可以發(fā)展，塞浦路斯的房?jī)r(jià)市場(chǎng)疫情中銷(xiāo)量跌幅回落，銷(xiāo)量總體回升。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，塞浦路斯7月份總銷(xiāo)售量為825，與去年同期相比下降7.92%，但也是自今年3月份疫情在塞浦路斯爆發(fā)以來(lái)，銷(xiāo)量下滑最低的月份。

受到新冠疫情和全球禁令的影響，塞浦路斯國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況良好，與2019年7月相比，7月的銷(xiāo)售增長(zhǎng)了17％，其中，法馬古斯塔的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了1350％。尼科西亞和利馬索爾的銷(xiāo)售額分別增長(zhǎng)了50％和3％。原本在海外房產(chǎn)銷(xiāo)量中遙遙領(lǐng)先的第三國(guó)家房產(chǎn)銷(xiāo)售額與歐盟國(guó)家銷(xiāo)售額持平，歐盟國(guó)家銷(xiāo)售額為135，第三國(guó)銷(xiāo)售額為134，兩大市場(chǎng)銷(xiāo)售額與去年同期相比均下降，歐盟房產(chǎn)銷(xiāo)量下降8%，第三國(guó)房產(chǎn)銷(xiāo)量下降51%。

當(dāng)然這與塞浦路斯出臺(tái)的刺激國(guó)內(nèi)市場(chǎng)政策有關(guān)。2020年3月1日實(shí)行的新住房貸款利率補(bǔ)貼有助于國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售額的增長(zhǎng)。該政策貸款額最高為30萬(wàn)歐元，最高利率為2.3％，可在四年內(nèi)支付1.5％的費(fèi)用。此政策一出，大大降低了塞浦路斯國(guó)內(nèi)購(gòu)房的門(mén)檻，極大地促進(jìn)了房產(chǎn)成交量。政府在應(yīng)對(duì)疫情帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)倒退上起到了關(guān)鍵的作用，成功引導(dǎo)和增加國(guó)內(nèi)消費(fèi)，優(yōu)化當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)了經(jīng)濟(jì)對(duì)抗沖擊的穩(wěn)定性。

據(jù)In-Cyprus報(bào)道：塞浦路斯大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究中心（University of Cyprus 's Economics Research Centre）在本月的公告中表示，據(jù)In-Cyprus報(bào)道：塞浦路斯大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究中心（University of Cyprus 's Economics Research Centre）在本月的公告中表示，由于人們對(duì)服務(wù)和消費(fèi)者信心的增強(qiáng)，7月塞浦路斯的經(jīng)濟(jì)信心有所改善。該公告寫(xiě)道：“ 2020年7月，塞浦路斯的經(jīng)濟(jì)情緒有所改善，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)景氣指數(shù)與2020年6月相比增加了4.5點(diǎn)?！盓RC說(shuō)，ESI-CypERC的增加“是由服務(wù)和消費(fèi)者信心的改善推動(dòng)的?！?/span>

根據(jù)ERC，行業(yè)信心指標(biāo)維持不變，因?yàn)閷?duì)當(dāng)前訂單水平的看法改善和對(duì)生產(chǎn)預(yù)期的向上修正，被對(duì)當(dāng)前成品庫(kù)存水平的更多負(fù)面評(píng)估所抵消。公告稱(chēng)，消費(fèi)者信心指數(shù)的改善主要是”消費(fèi)者對(duì)其未來(lái)財(cái)務(wù)狀況和塞浦路斯未來(lái)經(jīng)濟(jì)狀況的預(yù)期上調(diào)”。7月份，服務(wù)業(yè)、建筑業(yè)和工業(yè)的不確定性下降了，降幅最大的是服務(wù)業(yè)。我們可以明顯地感覺(jué)的，隨著國(guó)際疫情的逐步控制以及疫苗面世的進(jìn)程加快，整個(gè)歐洲的經(jīng)濟(jì)都開(kāi)始復(fù)蘇，塞浦路斯的人們對(duì)于未來(lái)的期望業(yè)更加積極。相信到了疫情完全控制的時(shí)候，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)將迎來(lái)一波報(bào)復(fù)性增長(zhǎng)。屆時(shí)無(wú)論是房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)還是服務(wù)業(yè)等，都將會(huì)得到質(zhì)的提升和量的飛躍！

另外，塞浦路斯十分受高凈值人士的喜愛(ài)。主要原因在于塞浦路斯不僅提供了一個(gè)有吸引力的稅收體系，更加重要的是，它的稅收體系完全符合歐盟及經(jīng)合組織和國(guó)際法律法規(guī)。作為歐盟和歐元區(qū)的成員，塞浦路斯確保了投資者的安全和穩(wěn)定，同時(shí)也為超過(guò)5億的歐盟公民提供了市場(chǎng)準(zhǔn)入和貿(mào)易及稅收優(yōu)惠便利。塞浦路斯無(wú)個(gè)稅、遺產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅、無(wú)房產(chǎn)稅（歐洲唯一一個(gè)無(wú)房產(chǎn)稅國(guó)家），海外收益稅、凈資產(chǎn)稅、非全球征稅。擁有一個(gè)塞浦路斯不僅能合法降低資產(chǎn)透明度，還方便公司在海外上市和開(kāi)設(shè)離岸公司，非稅務(wù)居民無(wú)需繳稅。

曾經(jīng)的挪威首富弗雷德里克森，掌握著百億財(cái)富的世界上最大油輪業(yè)主以及2020年福布斯排行榜101位的房地產(chǎn)大亨、Hiranandani Group的聯(lián)合創(chuàng)始人Surenda Hiranandani都選擇了移民塞浦路斯。同樣身為高凈值人士的您，現(xiàn)在還不心動(dòng)嗎？想了解更多相關(guān)資訊，歡迎來(lái)電或掃碼咨詢(xún)美成達(dá)。我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！

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